エム・ブランド立石

  • 東京都葛飾区立石二丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
4,980万円
60.8万円/㎡
相場
5,227万円
63.8万円/㎡
2,819
4,424
6,030
7,636
AI査定結果
推定相場価格
5,227万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,424万円〜6,030万円
54.0万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
エム・ブランド立石
4,980万円（60.8万円/㎡）/ 2階 / 81.97㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/104,980万円60.8万円2階 81.97㎡ 4LDK東
2023/11/254,798万円63.6万円2階 75.39㎡ 3LDK南
2023/06/173,880万円51.5万円3階 75.39㎡ 2LDK+S南
2023/03/253,350万円44.4万円2階 75.39㎡ 2SLDK南
2023/02/273,990万円55.5万円2階 71.91㎡ 3LDK南
2022/10/184,780万円56.8万円4階 84.19㎡ 3LDK南
2022/10/094,980万円59.2万円4階 84.19㎡ 3LDK南
2022/05/285,180万円61.5万円4階 84.19㎡ 3LDK南
2022/04/295,380万円63.9万円4階 84.19㎡ 3LDK南
2020/07/313,380万円44.8万円4階 75.39㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10エム・ブランド立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅12分 4,980万円60.8万円81.97㎡4LDK2階 / 8階建 東2008年75戸RC
2023/07/16日神パレステージ四つ木
葛飾区四つ木二丁目
四ツ木駅11分 4,250万円65.4万円64.96㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2011年42戸RC
2021/01/17レックス立石レジデンス
葛飾区立石二丁目
お花茶屋駅11分 3,500万円56.2万円62.29㎡3LDK11階 / 11階建 南西2011年40戸RC
2025/05/21D’クラディア葛飾親水公園
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅11分 4,280万円57.1万円75.01㎡3LDK4階 / 10階建 南2005年36戸RC
2024/02/09サンデュエルお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 3,980万円59.3万円67.11㎡3LDK11階 / 12階建 南西2004年47戸SRC
2024/03/02ジェイパーク立石
葛飾区四つ木二丁目
京成立石駅10分 4,799万円64.0万円75.02㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年54戸RC
2025/05/23ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅9分 5,690万円83.3万円68.32㎡3LDK8階 / 11階建 東2004年50戸RC
2023/03/02サニーコート立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅6分 3,780万円56.1万円67.41㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年29戸RC
2025/01/02ローレルコートお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅8分 3,980万円53.8万円73.96㎡3LDK1階 / 7階建 南2009年58戸RC
2024/10/02レーベンハイムお花茶屋フレイス
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅6分 3,550万円53.1万円66.89㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年45戸RC
2021/06/25イニシアお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅5分 3,100万円48.9万円63.36㎡2SLDK※Sはサービスルーム2階 / 5階建 南2012年30戸RC
2025/05/10ランドステージ葛飾ウエストレジデンス
葛飾区宝町一丁目
堀切菖蒲園駅12分 3,980万円60.9万円65.4㎡3LDK7階 / 10階建 南西2012年28戸RC
2024/05/12レーベンハイム立石リッシュ
葛飾区立石一丁目
京成立石駅5分 3,390万円53.0万円63.97㎡3LDK1階 / 10階建 西2004年35戸RC
2022/01/18サンクレイドル葛飾
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅6分 3,699万円59.7万円61.92㎡3LDK4階 / 13階建 南東2009年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.5%上昇、葛飾区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は葛飾区の平均と比較して21.9%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積71.97㎡〜91.97㎡の平均販売価格
東京都
157.0万円/㎡
前年比+37.5%
葛飾区
77.8万円/㎡
前年比+21.9%

マンション概要

マンション名エム・ブランド立石
所在地東京都葛飾区立石二丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩12分
築年月2008年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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